作者：admin 發(fā)布時(shí)間：2016-03-21 22:40 點(diǎn)擊次數(shù)：
| 一、 拍賣(mài)： |
| 1.什么是拍賣(mài)？ 拍賣(mài)是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。 2.拍賣(mài)需要具備的條件？ (1) 要有拍賣(mài)品， (2) 要有兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)者。 (3) 買(mǎi)賣(mài)中要含有價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素。 (4) 價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)在買(mǎi)主中展開(kāi)。 (5) 交易應(yīng)通過(guò)中介服務(wù)--拍賣(mài)行代理完成。 3.拍賣(mài)的基本原則。我國(guó)拍賣(mài)法中已確認(rèn)公開(kāi)、公平、公正及誠(chéng)實(shí)信用為拍賣(mài)活動(dòng)必須遵守的基本原則。 （1）拍賣(mài)人：拍賣(mài)人是泛指從事拍賣(mài)業(yè)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。在我國(guó)，專(zhuān)門(mén)從事拍賣(mài)業(yè)的中介或拍賣(mài)企業(yè)，即通常所說(shuō)的""拍賣(mài)行""。 拍賣(mài)人權(quán)利：有權(quán)要求委托人說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的的來(lái)源和瑕疵。 ----1、拍賣(mài)成交的：可向委托人，買(mǎi)受人收取傭金及因拍賣(mài)支出的合理費(fèi)用。 ----2、拍賣(mài)未成交：拍賣(mài)人可以向委托人收取約定的費(fèi)用；未作約定的， ----可以向委托人收取為拍賣(mài)支出的合理費(fèi)用（即未成交服務(wù)費(fèi)）。 4.委托人：是指委s托拍賣(mài)人拍賣(mài)物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。作為賣(mài)方，委托人可以是拍賣(mài)標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)權(quán)人，也可以是拍賣(mài)標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)權(quán)人的代理人。在每次拍賣(mài)活動(dòng)中，委托人是將拍賣(mài)品交付拍賣(mài)人代為拍賣(mài)的授權(quán)人。 5.競(jìng)買(mǎi)人：是指參加競(jìng)購(gòu)拍賣(mài)標(biāo)的的公民、法人或者其他組織。 6.買(mǎi)受人：是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。 |
| 二、 拍賣(mài)方式： |
| 1、增價(jià)拍賣(mài)： 亦稱(chēng)""英格蘭式拍賣(mài)""或""低估價(jià)拍賣(mài)""。增價(jià)拍賣(mài)：是指在拍賣(mài)中，拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)由低至高，依次遞增，直到以最高價(jià)格成交為止。 2、減價(jià)拍賣(mài)： 亦稱(chēng)為減價(jià)拍賣(mài)，這種方式起源于荷蘭人拍賣(mài)果蔬和鮮花時(shí)所使用的方法。拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)由高到低，依次遞減，直到以適當(dāng)價(jià)格成交的一種拍賣(mài)。 3、有底價(jià)拍賣(mài)： 是指在拍賣(mài)前，委托人與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)雙方經(jīng)共同協(xié)商并以書(shū)面合同形式先行確定拍品的底價(jià)（也叫保留價(jià)），在拍賣(mài)時(shí)，凡競(jìng)買(mǎi)人所出的最高競(jìng)價(jià)達(dá)不到底價(jià)則拍賣(mài)不能成交。 4、無(wú)底價(jià)拍賣(mài)： 是指在拍賣(mài)前，委托人與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)并不先行確定拍品的底價(jià)，在拍賣(mài)時(shí)只要產(chǎn)生最高應(yīng)價(jià)，拍賣(mài)即可成交。 5、密封遞價(jià)拍賣(mài)： 又稱(chēng)投標(biāo)拍賣(mài)。是指由拍賣(mài)人事先公布拍賣(mài)標(biāo)的的具體情況和拍賣(mài)條件，然后，競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將密封的標(biāo)書(shū)遞交拍賣(mài)人，由拍賣(mài)人在事先確定的時(shí)間公開(kāi)開(kāi)啟，經(jīng)比較后選擇出價(jià)最高者成交。 |
| 三、 拍賣(mài)的標(biāo)的物 |
| 是指可以通過(guò)拍賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)或使用權(quán)的各種財(cái)產(chǎn)，包括:公物拍賣(mài)、無(wú)形資產(chǎn)拍賣(mài)、不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)、企業(yè)資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）拍賣(mài)、藝術(shù)品及文物拍賣(mài)。 |
| 四、 傭金 |
| 拍賣(mài)人可以與委托人約定傭金的比例。 委托人與拍賣(mài)人對(duì)傭金比例未作約定，拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)人可以向委托人收取不超過(guò)拍賣(mài)成交價(jià)５％的傭金。拍賣(mài)未成交的，拍賣(mài)人可以向委托人收取約定的費(fèi)用；未作約定的，可以向委托人收取為拍賣(mài)支出的合理費(fèi)用。 |
