作者：ycwbzb 發(fā)布時(shí)間：2025-03-11 15:17 點(diǎn)擊次數(shù)：
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銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告（第二次） |
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| 拍賣標(biāo)的名稱 | 銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公開拍賣（第二次） | |||||||||||
| 拍賣項(xiàng)目編號 | 2025-01-2 | 拍賣機(jī)構(gòu) | 銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司 | |||||||||
| 公示起始日期 | 2025年3月12日 | 公示截止日期 | 2025年3月18日 | |||||||||
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村 | |||||||||||
| 一、委托人承諾。 | ||||||||||||
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本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標(biāo)的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司在其網(wǎng)站及中國拍賣協(xié)會(huì)網(wǎng)站、中國商網(wǎng)上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司組織實(shí)施拍賣活動(dòng)。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是我方真實(shí)意愿表示，拍賣的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2.我方公開拍賣標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大紕漏； 4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 |
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| 二、委托人簡況 | ||||||||||||
| 委托人基本情況 | 委托人名稱 | 永寧縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 | ||||||||||
| 注冊地（住所） | 寧夏回族自治區(qū)永寧縣寧和北街 | |||||||||||
| 法人代表 | 唐紹峰 | |||||||||||
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公開拍賣行為 批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位 | 銀川市永寧縣財(cái)政局 | ||||||||||
| 三、拍賣標(biāo)的簡況 | ||||||||||||
| 銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村土地一塊 | ||||||||||||
| 四、拍賣要求及資格條件 | ||||||||||||
| 拍賣條件 | 序號 | 標(biāo)的名稱 |
圖斑 編碼 |
圖斑總面積（畝) | 標(biāo)的用途 | 標(biāo)的位置 | 出租期限 | 保證金（元） | 標(biāo)的底價(jià)(元/年) | |||
| 1 | 土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目 | 640121SL042 | 1889.65 | 農(nóng)作物種植 | 永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村 | 3年 | 310000 | 1511720 | ||||
| 價(jià)款支付方式 | 拍賣成交價(jià)款由買受人在成交后7日個(gè)工作內(nèi)直接支付于委托人，如7日租金未到達(dá)，則合同自動(dòng)解除。 | |||||||||||
| 與招租相關(guān)的其他條件 |
一、招租期限： 租賃期限為叁年 標(biāo)的用途及要求： 1、土地均以現(xiàn)狀出租，租賃土地中的溝、渠、路等公用設(shè)施用地由承租人承擔(dān)公用設(shè)施的管理和維護(hù)責(zé)任，如有損壞，須恢復(fù)原樣或照價(jià)賠償；承租人需繳納電纜及水井的租金，具體要求以《合同》約定為準(zhǔn)。 2、承租人在土地租賃期間，因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃、執(zhí)行土地利用年度計(jì)劃、土地儲(chǔ)備年度計(jì)劃、實(shí)施土地供應(yīng)等城鄉(xiāng)建設(shè)需要的。承租人應(yīng)無條件自行拆除臨時(shí)建(構(gòu))筑物和設(shè)施并清理現(xiàn)場，恢復(fù)儲(chǔ)備土地原狀。如需對地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償/賠償?shù)?，按照《合同》相關(guān)約定執(zhí)行。 3、種植范圍要求 承租人使用租賃土地種植農(nóng)作物種類應(yīng)符合農(nóng)業(yè)農(nóng)村局及屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求。土地租賃期間，承租人只能種植單季春耕秋收農(nóng)作物，不得種植樹木、苗圃、經(jīng)果林、蔬菜、瓜果等經(jīng)濟(jì)作物及多年生農(nóng)作物;不得進(jìn)行養(yǎng)殖;不得修建永久性建(構(gòu))筑物、臨時(shí)建(構(gòu))筑物等;不得轉(zhuǎn)租;不得在租賃(流轉(zhuǎn))土地上設(shè)置抵押等第三方權(quán)利。推平擴(kuò)建耕地出租方概不承認(rèn)。如承租人確需修建臨時(shí)建(構(gòu))筑物，則須取得相關(guān)部門的審批許可方可進(jìn)行。 |
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| 競買條件 |
招租對象需具備以下條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，不接受聯(lián)合體報(bào)名。報(bào)名參加競拍者需提供不少于兩百萬的存款證明或者相關(guān)資金證明 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交納時(shí)間 | 2025年3月18日17時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | |||||||||||
| 交納名稱 | 銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司 | |||||||||||
| 開戶行 | 寧夏銀行湖濱支行 | |||||||||||
| 交納賬號 | 130010188900032908 | |||||||||||
| 五、拍賣交易信息 | ||||||||||||
| 拍賣交易公告期 | 自公告之日起7日 | |||||||||||
| 拍賣交易說明 |
1、有意競拍者請于拍賣會(huì)前交納標(biāo)的相對應(yīng)競買保證金至我公司賬戶，后持有效證件、交款憑證及不少于兩百萬的存款證明或者相關(guān)資金證明辦理報(bào)名登記手續(xù)，未成交者保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 2、拍賣標(biāo)的實(shí)地查看時(shí)間：2025年3月14日至3月17日 聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：13723388027 （有意實(shí)地查看者請?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無法進(jìn)場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價(jià)款并簽訂相關(guān)合同后全額無息退還；未成交者保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會(huì)當(dāng)天一次性付清拍賣傭金，買受人應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款一次性付清，如買受人反悔或逾期款未付清，均視為違約，競買保證金不予退還，作違約賠償金。拍賣人或委托人有權(quán)收回拍賣成交標(biāo)的并取消其買受人資格。同時(shí)，拍賣人依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。即“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”。 5、標(biāo)的移交：買受人付清全部成交價(jià)款后，持拍賣人出具的《成交確認(rèn)書》與出讓人簽署《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》，由拍賣人協(xié)助委托人以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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| 交易方式 | 公開拍賣 | |||||||||||
| 拍賣時(shí)間 | 2025年3月19日上午10時(shí)整 | |||||||||||
| 拍賣地點(diǎn) | 銀川市興慶區(qū)玉皇閣北街4號銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司三樓拍賣廳（玉皇閣西北角） | |||||||||||
| 拍賣公告發(fā)布媒體 | 銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站、中拍平臺、中國商報(bào)網(wǎng)站 | |||||||||||
| 拍賣機(jī)構(gòu) | 拍賣機(jī)構(gòu) | 銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司 | ||||||||||
| 拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人 | 陳女士 | 聯(lián)系電話 | 13723388027 | |||||||||
| 電話 | 0951-6041459 | |||||||||||
| 重要提示 | 競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān) | |||||||||||
